Kira Geliri Vergi Hesaplayıcı 2026
2026 mesken kira istisna sınırı + götürü/gerçek gider seçeneğiyle vergi hesaplama.
Kira Geliri Vergi Hesaplayıcı
Yıllık mesken kira gelirinizi girin, 2026 istisna sınırı uygulanmış ödeyeceğiniz vergiyi hesaplayalım.
Uyarı: 2026 mesken kira istisna sınırı: 58.000 TL (193 sayılı Kanun Madde 21, resmi). Ücret dışı gelir vergisi tarifesi uygulanır. Beyanname Mart ayında verilir, vergi iki taksitte (Mart + Temmuz) ödenir.
İstisna Sınırı Nedir?
Yıllık mesken kira geliriniz 2026 istisna sınırının (~47.000 TL) altındaysa beyanname vermek zorunda değilsiniz. Üzerindeyse: tüm geliriniz beyanname kapsamına girer, istisna düşüldükten sonra kalan kısım vergilendirilir.
Götürü mü Gerçek Gider mi?
Götürü gider (%15): belgesiz, otomatik düşülür, 2 yıl seçilince bağlı kalır. Gerçek gider: belgelendirme şart (onarım, sigorta, aidat, emlak vergisi, kredi faizi).